स्टेट बैंक ऑफ़ इंडिया (एसबीआई) होम लोन और इंटरेस्ट रेट (ब्याज दर) 2019 पूरी जानकारी

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एसबीआई होम लोन 2019 – 2020 – स्टेट बैंक ऑफ़ इंडिया (एसबीआई) सभी होम लोन प्रदान करने वाले वित्तीय संसथान में सबसे काम ब्याज दर (इंटरेस्ट रेट) पर होम लोन देता है। अभी मौजूदा समय में एसबीआई की होम लोन की न्यूनतम ब्याज दर (इंटरेस्ट रेट) 8.20% है जी की सभी बैंको में सबसे काम है। एसबीआई ने होम लोन को उनकी प्रकृति के अनुसार उन्हें अलग अलग केटेगरी में डाला है। एसबीआई के होम लोन पर लगाने वाली प्रॉसेसिंग फीस भी सभी बैंको और वित्तीय संसथान में सबसे कम है जो की आप के होम लोन का 0.35% है जो की न्यूनतम 2000 रूपए है और अधिकतम 10000 रूपए।

स्टेट बैंक ऑफ़ इंडिया (एसबीआई) होम लोन की जानकरी

एसबीआई होम लोन 2019 2020 – स्टेट बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन में आप अपने अलग अलग धेय को प्राप्त करने के लिए अलग अलग केटेगरी के तहत होम लोन ले सकते है जैसे नए घर के निर्माण में, पुराने घर के पुनर निर्माण में, या फिर पहले से उपस्थित घर को खरीदने के लिए। साथ ही एसबीआई अन्य वित्तीय संसथान के साथ साथ अन्य बैंको से भी सस्ती ब्याज दर पर आप को होम लोन उपलब्ध करवाता है।

एसबीआई होम लोन संछिप्त विवरण

संसथान का नाम इंटरेस्ट रेट प्रॉसेसिंग फीस लोन अमाउंट लोन के साल
स्टेट बैंक ऑफ इंडिया होम लोन8.20% – 8.65%
फ्लोटिंग
0.35%(₹2,000 से ₹ ​10,000) + GSTप्रोफाइल के अनुसार1-30 वर्ष

मुख्य बिंदु

  • एसबीआई होम लोन में किसी भी तरह के गारंटर की आवस्यकता नहीं होती है।
  • इसमें आप को प्री-क्लोजर और पार्ट पेमेंट शुल्क देय नहीं होता है मतलब किसी भी समय होम लोन बंद करने या फिर EMI से ज्यादा पेमेंट करने पर किसी भी तरह का चार्ज नहीं लगता है।
  • एसबीआई होए लोन में अगर आवेदन करता महिला हो तो उसे ब्याज दर में विशेष छूट का प्रावधान रहता है।
  • आप एसबीआई होम लोन पर किसी भी समय टॉप-अप लोन ले सकते है।
  • आप आसानी से एसबीआई होम लोन को किसी अन्य बैंक में ट्रांसफर कर सकते है इसके लिए आप को किसी भी प्रकार का शुल्क देय नहीं होगा।

स्टेट बैंक ऑफ़ इंडिया (एसबीआई) होम लोन ब्याज दरें 2019 – 2020

स्कीम का नामवेतन भोगी के लिए ब्याज दरस्वरोजगार के लिए ब्याज दर
एसबीआई होम लोन (टर्म लोन)8.20% – 8.55%8.35% – 8.70%
एसबीआई मैक्सगैन (फ्लोटिंग इंटरेस्ट कार्ड रेट)8.35% – 9.90%8.50% – 9.10%
एसबीआई मैक्सगेन (3 करोड़ से अधिक)9.10% – 9.25%9.30% – 9.45%
एसबीआई इंस्टा होम टॉप लोन9.15%9.15%
एसबीआई होम टॉप अप लोन (बिना गिरवी रखे)9.15%9.65%
एसबीआई होम टॉप अप लोन (गिरवी रखे) 8.60% – 11.15%8.75% – 11.40%
एसबीआई स्मार्ट होम टॉप-अप लोन (टर्म लोन)9.15%9.65%
एसबीआई स्मार्ट होम टॉप-अप लोन (ओवरड्राफ्ट)9.65%10.15%
एसबीआई होम टॉप ओवरड्राफ्ट लोन8.85% – 9.15%8.95% – 9.25%
एसबीआई CRE होम लोनहोम लोन (टर्म लोन / ओवरड्राफ्ट) के ऊपर 50 बीपीएसNIL
एसबीआई बयाना धन जमा11.55% NIL
एसबीआई ट्राइबल प्लस / CRGFTफ्लोटिंग कार्ड ब्याज दरों के ऊपर 10 बीपीएस NIL
एसबीआई रिवर्स मॉर्टगेज लोन9.15% – 10.15% NIL
एसबीआई ब्रिज होम लोनप्रथम वर्ष: 10.60% प्रति वर्ष, दूसरा वर्ष: 11.60% प्रति वर्ष NIL

एसबीआई रेगुलर होम लोन

एसबीआई रेगुलर होम लोन स्कीम के तहत आप किसी भी प्रकार की पूर्ण स्वामित्व भले घर, नई संपत्ति या फिर नए घर के निर्माण के लिए आप होम लोन ले सकते है इसके आलावा आप आप के पहले से मौजूद घर के नवीनी कारन के लिए भी इस लोन स्कीम का फायदा ले सकते है।
इस होम लोन में आप के ऊपर लगने वाला ब्याज दर (इंटरेस्ट रेट) 8.20% से लेकर 8.55% वेतन भोगी ग्राहकों के लिए और स्वरोजगार करने वाले आवेदक को 8.35% से लेकर 8.70% तक का ब्याज चुकाना होगा। इस स्कीम के तहत आप 30 साल तक के लिए लोन ले सकते है।

स्कीम के मुख्य बिंदु –

स्कीम का नाम एसबीआई रेगुलर होम लोन
ब्याज दर (सामान्य)8.40%
ब्याज दर (महिलाओ के लिए) 8.25%
प्रॉसेसिंग फीस लोन का 0.35% (2000 न्यूनतम और 10000 अधिकतम)

एसबीआई फ्लेक्सिपे होम लोन

एसबीआई फ्लेक्सिपे होम लोन एक विशेष प्रकार का होम लोन है जो लोग अभी नए है और बैंक की लोन की गाइड लाइन को पूरा नहीं कर पा रहे है उसके लिए एसबीआई फ्लेक्सिपे होम सबसे अच्छा बिकल्प है। इसमें आप को सुरुवाती EMI में सिर्फ आप ने जो राशि लोन के रूप में ली है उसका ब्याज चुकाना होगा बाद में आप अपनी EMI बड़ा के उसका मूल भी चुकाना सुरु कर सकते है।

स्कीम के मुख्य बिंदु –

स्कीम का नाम एसबीआई फ्लेक्सिपे होम लोन
ब्याज दर (सामान्य) 8.30%
ब्याज दर (महिलाओ के लिए) 8.25%
प्रॉसेसिंग फीस लोन का 0.35% (2000 न्यूनतम और 10000 अधिकतम)

एसबीआई प्रिविलेज होम लोन

एसबीआई प्रिविलेज होम लोन स्टेट बैंक ऑफ़ इंडिया का एक स्पेशल होए लोन स्कीम है जो की विशेष कर स्टेट तथा केंद्र सरकार के नौकरी पैसा लोगो या फॉर वे लोग जिन्हे केंद्र व राज्य सरकार की और से पेंशन प्राप्त होती है के लिए है। इसमें कोई भी जो 18 से 75 वर्ष की आयु का है और किसी भी प्रकार के सरकारी विभाग में कार्यरत है या फिर कार्यरत था इस होम लोन स्कीम के लिए योग्य है। इस होम लोन स्कीम के अंतर्गत आप को लोन पर 8.25% से 8.30% की ब्याज दर का भुगतान करना होता है जो की आप की प्रोफाइल पर निर्भर करती है।

स्कीम के मुख्य बिंदु –

स्कीम का नाम एसबीआई प्रिविलेज होम लोन
ब्याज दर (सामान्य) 8.30%
ब्याज दर (महिलाओ के लिए) 8.25%
प्रॉसेसिंग फीस शून्य

एसबीआई शौर्य होम लोन

एसबीआई शौर्य होम लोन एसबीआई का एक विशेष होम लोन स्कीम है ये सिर्फ भारतीय सेना के लोगो के लिए है इसमें आर्मी, नौसेना , वायु सेना सभी के लिए मान्य है इसके अलावा आईटीबीपी के जवानो के लिए भी ये स्कीम मान्य होती है। इसमें लोन टेनुअर 30 साल तक का होता है। सेना को विवेश ऋण दर प्रदान करने के लिए ये स्कीम बनाई गई है।

स्कीम के मुख्य बिंदु –

स्कीम का नाम एसबीआई शौर्य होम लोन
चेक-ऑफ के साथ ब्याज दर8.40%
चेक-ऑफ के बिना ब्याज दर 8.45%
प्रॉसेसिंग फीस शून्य

एसबीआई ट्राइबल प्लस

एसबीआई ट्राइबल प्लस एसबीआई का एक विशेषअधिकार होम लोन स्कीम है ये उन लोगो के लिए है जो की पहाडिय और आदिवासी इलाको में रहते है और ऐसे इलाको में घर बनाने के लिए इक्छुक है वे अपनी नजदीकी एसबीआई सखा से होम लोन लेने के लिए मान्य है। ऐसे लोग जो अभी पहाडिय और आदिवासी नहीं रह रहे है और अपने लिए होम लोन लेना चाहते है वे भी अपने पहाडिय और आदिवासी इलाके की नजदीकी बैंक शाखा द्वारा होम लोन के लिए आवेदन कर सकते है।

स्कीम के मुख्य बिंदु –

स्कीम का नाम एसबीआई ट्राइबल प्लस
ब्याज दर (सामान्य) 8.55%
ब्याज दर (महिलाओ के लिए) 8.50%
प्रॉसेसिंग फीस लोन का 0.35% (2000 न्यूनतम और 10000 अधिकतम)

SBI पूर्व-स्वीकृत गृह ऋण (PAL)

एसबीआई पूर्व-स्वीकृत गृह ऋण (PAL) में आप को प्रोपेरी खरीदने के पहै ही आप का लोन स्वीकृत हो जाता है इसमें आप को बिल्डर द्वारा बनाये गए अग्र्रिमेंट को पेस करना होगा है।

स्कीम के मुख्य बिंदु –

स्कीम का नाम SBI पूर्व-स्वीकृत गृह ऋण (PAL)
वेतन भोगी व्यक्ति 8.55%
वेतन भोगी महिला8.40%
स्वरोजगार व्यक्ति8.60%
स्वरोजगार महिला8.55%
प्रॉसेसिंग फीस लोन का 0.35% (2000 न्यूनतम और 10000 अधिकतम)

एसबीआई ब्रिज होम लोन

एसबीआई ब्रिज होम लोन 2 प्रॉपर्टी के खरीदने और बेचने के बिच लगने वाले अंतर को हटाने के लिए है। यह एक सॉर्ट टर्म होम लोन है जो की 2 साल की अवधि के लिए आता है इसके तहत आप 20 लाख से लेकर 20 करोड़ रूपए तक का होम लोन ले सकते है।

स्कीम के मुख्य बिंदु –

स्कीम का नाम एसबीआई ब्रिज होम लोन
एक साल की अवधि के लिए10.60%
दो साल की अवधि11.60%
प्रॉसेसिंग फीस लोन का 0.35% (5000 न्यूनतम)

एसबीआई बयाना राशि जमा (EMD)

आया एक विशेष प्रकार का होम लोन है जो की घर या प्लॉट की बुकिंग के लिए अग्रिम राशि का भुगतान करने के लिए ले सकते है ये सिर्फ शहरी विकास प्राधिकरण, हाउसिंग बोर्ड और अन्य सरकारी संस्थाओं द्वारा बेचे जाने वाले घरों / भूखंडों के लिए बुकिंग राशि का भुगतान के लिए लिया जाता है। जो की अधिकतम एक वर्ष में देय होता है।

स्कीम के मुख्य बिंदु –

स्कीम का नाम एसबीआई बयाना राशि जमा (EMD)
सभी के लिए11.65% (1Y एमसीएलआर + 3.4%)
प्रॉसेसिंग फीस लोन का 0.5% (1000 न्यूनतम)

एसबीआई एनआरआई होम लोन

एसबीआई एनआरआई होम लोन अप्रवासी भारतीय जो की बभारत में किसी जगह अपना घर बनान चाहते है या खरीदना चाहते है उसके लिए एक एसबीआई की विशेष स्कीम है जिसमे तहत वे लासानी से लोन ले सकते है।

स्कीम के मुख्य बिंदु –

स्कीम का नाम एसबीआई एनआरआई होम लोन
वेतन भोगी व्यक्ति 8.45%
वेतन भोगी महिला 8.40%
स्वरोजगार व्यक्ति 8.60%
स्वरोजगार महिला 8.55%
प्रॉसेसिंग फीस लोन का 0.35% (2000 न्यूनतम और 10000 अधिकतम)

एसबीआई रियल्टी होम लोन

एसबीआई रियल्टी होम लोन के अंतर्गत अपने गृह निर्माण के लिए आप भूखंड खरीदने के लिए होम लोन के लिए आवेदन कर सकते है इसकी समय अवधि 10 वर्ष तक की होती है इसपर आप बाद में गृह निर्माण के लिए अपने होम लोन को बड़ा सकते है।

स्कीम के मुख्य बिंदु –

स्कीम का नाम एसबीआई रियल्टी होम लोन
महिला8.85%
पुरुष8.90%
प्रॉसेसिंग फीस लोन का 0.35% (2000 न्यूनतम और 10000 अधिकतम)

एसबीआई कॉर्पोरेट होम लोन

एसबीआई कॉर्पोरेट के लिए भी होम लोन देता है जो की पब्लिक लिमिटेड और प्राइवेट लिमिटेड दोनों के लिए होता है इस लोन से कॉर्पोरेट अपने एम्प्लोयी के लिए गृह निर्माण में उपयोग कर सकते है। इसमें कॉर्पोरेट एक बैंक से दूसरे बैंक में होम लोन ट्रांसफर की सुविधा भी आसानी से मिल जाती है।

स्कीम के मुख्य बिंदु –

स्कीम का नाम एसबीआई कॉर्पोरेट होम लोन
लघु व्यवसाय (एसबी) -1 और एसबी -29.20%
एसबी -3 से एसबी -59.70%
एसबी -6 से एसबी -810.20%
एसएसबी -9 से एसबी -10 10.95%
प्रॉसेसिंग फीसलोन अमाउंट का 0.5% (न्यूनतम 50,000 अधिकतम 10 लाख)

एसबीआई होम लोन पात्रता

  • लोन के लिए आवेदन करने वाला व्यक्ति कम से कम 18 वर्ष की आयु होना चाहिए और अधिकतम 70 वर्ष।
  • लोन धारक का सिविल स्कोर 750 के ऊपर होना चाहिए
  • लोन लेना वाला व्यक्ति भारतीय नागरिक या फिर अप्रवाशी भारतीय होना आवश्यक है।
  • लोन आवेदक कम से कम 50 हजार और अधिकतम 50 करोड़ रूपए तक के लोन के लिए आवेदन कर सकता है (नोट : आवेदक की प्रोफाइल पर निर्भर करता है)

एसबीआई होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज

एसबीआई होम लोन के लिए आवेदन करने के लिए निम्नलिखित आवेदन दस्तावेज की आवस्यकता होती है –

आवेदक के दस्तावेज:

  • 3 पासपोर्ट आकार के फोटो के साथ भरा हुआ लोन आवेदन पत्र
  • पहचान के लिए पैन कार्ड या पासपोर्ट या ड्राइवर का लाइसेंस या वोटर आईडी कार्ड में से एक
  • एड्रेस प्रूफ के लिए हालिया उपयोगिता बिल की प्रति (बिजली बिल / गैस बिल / फोन बिल / पानी बिल) या पासपोर्ट या ड्राइविंग लाइसेंस या आधार कार्ड

आय दस्तावेज:

  • आवेदक के पास के सभी बैंक खातों के लिए पिछले 6 महीनों का विवरण
  • आवेदक के मौजूदा या पिछले ऋणों के लिए पिछले 12 महीनों के लिए ऋण खाता विवरण
  • वेतनभोगी प्राथमिक या सह-आवेदकों 3 महीने केवेतन प्रमाणपत्र
  • वेतनभोगी के पिछले 2 वर्षों के लिए फॉर्म 16
  • वेतनभोगी पिछले 2 वित्तीय वर्षों के लिए आईटी रिटर्न दाखिल किया गया हो का प्राणपत्र
  • गैर-वेतनभोगी हो तो व्यवसाय के पते का प्रमाण
  • गैर-वेतनभोगी पिछले 3 साल का आईटी रिटर्न
  • गैर-वेतनभोगी पिछले 3 साल की बैलेंस शीट और लाभ और हानि खाता
  • गैर-वेतनभोगी व्यवसाय लाइसेंस और अन्य समान दस्तावेज
  • गैर-वेतनभोगी टीडीएस सर्टिफिकेट और फॉर्म 16 ए

संपत्ति के दस्तावेज:

  • निर्माण अनुमति प्रमाण पत्र अगर गृह निर्माण हो रहा हो तो
  • विक्रेता और क्रेता के मध्य हुए एग्रीमेंट के डाक्यूमेंट्स
  • संपत्ति के रजिस्ट्री के दस्तावेज
  • विक्रेता या बिल्डर को भुगतान की गई रकम की रशीद

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