HDFC होम लोन 2019 – अगर आप भी अपना घर बनाने के लिए होम लोन की तलाश में है तो HDFC आप के लिए एक अच्छा विकल्प हो सकता है HDFC होम लोन में 2019 – 2020 की ब्याज दरे 8.25% प्रति वर्ष के हिसाब से शुरुवात है जो की आप 30 साल की अवधि तक के लिए ले सकते है HDFC होम लोन पर लगाने वाली प्रॉसेसिंग फीस भी 0.50% से 1.50% बिच होती है ज की अलग अलग मूल्य और प्रोफाइल के हिसाब से लगाई जाती है।
HDFC लिमिटेड होम लोन की जानकरी
HDFC होम लोन आप को अलग अलग कार्यो के लिए होम लोन प्रदान करता है जैसे फ्लैट, बंगला, रो हाउस, म्हाडा, डीडीए से संपत्ति, प्लॉट निर्माण, होम एक्सटेंशन आदि अलग अलग प्रकार के लोन पर लगने वाली ब्याज दरे भी भिन्न होती है ये लोन की प्रकृति पर निर्भर करती है। ह्ड़फ्क होम लोन का फायदा बेटन भोगी के साथ साथ स्व-नियोजित भी ले सकता है। महिलाओ के लिए HDFC ब्याज दर पर 0.05% की अतिरिक्त छूट की पेशकस करता है।
HDFC होम लोन संछिप्त विवरण
| संसथान का नाम | इंटरेस्ट रेट | प्रॉसेसिंग फीस | लोन अमाउंट | लोन के साल |
| HDFC Ltd. Home Loan | 8.25% – 8.65% | Up to 0.5% (max. ₹11,800) | 5 लाख – 10 करोड़ | 1-30 साल |
मुख्य बिंदु
- HDFC होम लोन के लिए आप को किसी भी प्रकार के गारंटर की जरुरत नहीं है।
- इसमें पूर्व भुकतान (pre closure) और पार्ट पेमेंट पर किसी भी प्रकार की फीस का भुगतान नहीं होता है।
- महिला के लिए इसके इंटरेस्ट रेट पर विशेष छूट का प्रावधान रहता है।
- आप HDFC होने लोन की सुविधा को अपने घर से प्राप्त कर सकते है इसके लिए संसथान ने ई मित्र की सुवुधा प्रदान करता है।
- आप को होम लोन पर पार्ट पेमेंट की सुविधा मिलती है।
- आप HDFC होम लोन पर पर आप टॉप लोन की सिविधा भी ले सकते है।
- आप HDFC होम लोन को दूसरी बैंक में भी ट्रांसफर करवा सकते है इसके लिए आप को किसी भी प्रकार का भुकतान नहीं करना होगा।
HDFC लिमिटेड होम लोन ब्याज दरें 2019 – 2020
HDFC द्वारा दी जाने वाली ब्याज दरे अलग लग आमदनी श्रोत वाले लोगो के लिए अलग लग होती है जैसे नौकरी पैसा लोग को स्वरोजगार की अपेक्षा जल्दी और काम ब्याज दर पर लोन उपलब्ध हो जाता है साथ ही आप के उपक्रम के अनुसार भी ब्याज दरे बदलती है जैसे गृह लोन आप को काम ब्याज दर पर मिल जायेगा वही प्लाट की ब्याज दरे अपेक्षा कृत ज्यादा होती है।
HDFC होम लोन फ्लोटिंग नवीनतम दरें
| होम लोन राशि | महिलाओ के लिए दर | अन्य के लिए दर |
| 30 लाख तक | 8.25% प्रति वर्ष | 8.25% प्रति वर्ष |
| 30 से 75 लाख | 8.50% प्रति वर्ष | 8.55% प्रति वर्ष |
| 75 लाख से अधिक | 8.60% प्रति वर्ष | 8.65% प्रति वर्ष |
HDFC की होम लोन स्कीम्स
HDFC लिमिटेड में लग लग लोन प्रकार के लिए अलग अलग होम लोन स्कीम्स है जिसमे की होम लोन, प्लॉट लोन, ग्रामीण आवास लोन , एचडीएफसी रीच लोन , गृह सुधार लोन, गृह विस्तार लोनऔर एनआरआई / पीआईओ के लिए लोन शामिल है।
इसके अलावा आप HDFC लिमिटेड में प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत ब्याज दरों पर मिलाने वाली ब्याज सब्सिडी का लाभ ले सकते है ह्ड़फ्क लिमिटेड में शुरुवाती ब्याज दर 8.25% से शुरू है जो की आप निम्नलिखित होम लोन स्कीम के द्वारा ले सकते है।
HDFC होम लोन
HDFC की इस स्कीम के तहत आप गृह निर्माण के लिए लोन प्राप्त कर सकते है जो की नगरीय और शहरीय क्षेत्र के लिए उपलब्ध होता है इसके मुख बिंदु निम्नलिखित है।
स्कीम के मुख्य बिंदु –
- बेतनभोगी कर्मचारी और स्वरोजगार दोनों तरह के आवेदन कर्ता के लिए उपलब्ध है।
- इसमें एक से अधिक सयुक्त आवेदनकर्ता हो सकते है जिस से दोनों के क्रेडिट स्कोर को ध्यान पर रखकर लोन प्राप्त हो सके।
- लोन की अधिकतम समय अवधी 30 वर्ष तक हो सकती है।
- कुल सम्पति लगत का 90% तक का लोन अप्रूवल
| स्कीम का नाम | HDFC होम लोन |
| ब्याज दर | 8.25% फ्लोटिंग |
| प्रोसेसिंग फीस (प्रोफेसनल) | 0.50 % या 3000 जो अधिक हो (वेतन भोगी कर्मचारी और प्रोफेसनल सेल्फ एम्प्लोयी) + GST |
| प्रोसेसिंग फीस (नॉन प्रोफेसनल) | 1.50% या 4500 रूपए जो अधिक हो (नॉन प्रोफेसनल) + GST |
HDFC प्लॉट लोन
HDFC लिमिटेड प्लॉट खरीदने पर प्लॉट के लिए भी लोन देता है ये HDFC प्लॉट लोन स्कीम के अंतर्गत दिया जाता है जिसकी ब्याज दर होम लोन की ब्याज दर से थोड़ा अधिक होती है।
स्कीम के मुख्य बिंदु –
- HDFC प्लॉट लोन पर किसी भी प्रकार का अप्रत्यक्ष शुल्क नहीं लिया जाता है
- स्वनिर्धारित पुनर्भुगतान विकल्प
- वेतनभोगी और स्व-नियोजित व्यक्तियों के लिए ऋण।
| स्कीम का नाम | HDFC प्लॉट लोन |
| ब्याज दर | 8.50% फ्लोटिंग |
| प्रोसेसिंग फीस (प्रोफेसनल) | 0.50 % या 3000 जो अधिक हो (वेतन भोगी कर्मचारी और प्रोफेसनल सेल्फ एम्प्लोयी) + GST |
| प्रोसेसिंग फीस (नॉन प्रोफेसनल) | 1.50% या 4500 रूपए जो अधिक हो (नॉन प्रोफेसनल) + GST |
HDFC ग्रामीण आवास लोन
HDFC ग्रामीण आवास लोन भारत के ग्रामीण इलाकों के लिए HDFC लिमिटेड की स्कीम है इसमें प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत भी लोन दिए जाते है जिसमे की आप होम लोन की ब्याज दर पर सब्सिडी का फायदा ले सकते है।
स्कीम के मुख्य बिंदु –
- किसी भी प्रकार का अप्रत्यक्ष शुल्क नहीं लगता
- कृषक के लिए 20 वर्षों लोन भुगतान समय सीमा
- परस्पर न्यूनतम ब्याज दरे
- वेतनभोगी और स्वरोजगार दोनों के लिए उपलब्ध
| स्कीम का नाम | HDFC ग्रामीण आवास लोन |
| ब्याज दर | 8.30% फ्लोटिंग |
| प्रोसेसिंग फीस (प्रोफेसनल) | 0.50 % या 3000 जो अधिक हो (वेतन भोगी कर्मचारी और प्रोफेसनल सेल्फ एम्प्लोयी) + GST |
| प्रोसेसिंग फीस (नॉन प्रोफेसनल) | 1.50% या 4500 रूपए जो अधिक हो (नॉन प्रोफेसनल) + GST |
HDFC रीच होम लोन
HDFC रिच होम लोन शहरीय व नगरीय क्षेत्रों के लिए होम लोन स्कीम है इसमें आप को एक एलिसन घर के लिए होम लोन ले सकते है इसमें होम लोन की सीमा 75 लाख रूपए से अधिक होती है।
स्कीम के मुख्य बिंदु –
- किसी भी प्रकार के अप्रत्यक्ष शुल्क का अनुमोदन नहीं किया जाता।
- होम लोन के ऊपर टॉप-अप लोन की सुविधा उपलब्ध
- सरल व लम्बा होम लोन रीपेमेंट अवधि।
- वेतनभोगी और स्वरोजगार दोनों के लिए उपलब्ध ऋण
- होम लोन पर न्यूनतम ब्याज दरे
| स्कीम का नाम | HDFC रीच होम लोन |
| ब्याज दर | 9.95% फिक्स्ड |
| प्रोसेसिंग फीस (प्रोफेसनल) | होम लोन का 2% (वेतन भोगी कर्मचारी और प्रोफेसनल सेल्फ एम्प्लोयी) + GST |
HDFC गृह सुधार लोन
HDFC गृह सुधार लोन मुख्यतह आप के पहले से उपस्तिथित माकन के जीर्ण उद्धार के लिए दिया जाता है जिस से की आप अपना घर की सुधरवा सके।
स्कीम के मुख्य बिंदु –
- वेतनभोगी और स्वरोजगार दोनों के लिए उपलब्ध ऋण
- होम लोन की समय सीमा अधिकतम 15 वर्ष का कार्यकाल
- मौजूदा ग्राहकों के लिए उपलब्ध घर सुधार लागत का 100%
- परेशानी मुक्त प्रलेखन प्रक्रिया
- आसान पुनर्भुगतान विकल्प
| स्कीम का नाम | HDFC गृह सुधार लोन |
| ब्याज दर | 8.25% फ्लोटिंग |
| प्रोसेसिंग फीस (प्रोफेसनल) | 0.50 % या 3000 जो अधिक हो (वेतन भोगी कर्मचारी और प्रोफेसनल सेल्फ एम्प्लोयी) + GST |
| प्रोसेसिंग फीस (नॉन प्रोफेसनल) | 1.50% या 4500 रूपए जो अधिक हो (नॉन प्रोफेसनल) + GST |
HDFC होम एक्सटेंशन लोन
HDFC होम एक्सटेंशन लोन में आप अपने घर के निर्माण एरिया को बढ़ाने के लिए इस होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते है।
स्कीम के मुख्य बिंदु –
- होम लोन पर न्यूनतम ब्याज दर
- वेतनभोगी और स्वरोजगार दोनों के लिए उपलब्ध ऋण
- मासिक किस्तों के माध्यम से भुगतान करें
- परेशानी मुक्त प्रलेखन प्रक्रिया
- अधिकतम 20 वर्षों का ऋण कार्यकाल
| स्कीम का नाम | HDFC होम एक्सटेंशन लोन |
| ब्याज दर | 8.25% फ्लोटिंग |
| प्रोसेसिंग फीस (प्रोफेसनल) | 0.50 % या 3000 जो अधिक हो (वेतन भोगी कर्मचारी और प्रोफेसनल सेल्फ एम्प्लोयी) + GST |
| प्रोसेसिंग फीस (नॉन प्रोफेसनल) | 1.50% या 4500 रूपए जो अधिक हो (नॉन प्रोफेसनल) + GST |
HDFC होम लोन पात्रता मानदंड
- HDFC होम लोन में आवेदन करने के लिए आवेदक की उम्र 18 से 70 साल के बिच होना चाहिए
- आवेदक एक भारतीय नागरिक या अप्रवासी भारती होना चाहिए
- आवेदक एक वेतन भोगी कर्मचारी या स्वरोजगार व्यवसाई हो जो की एक प्रोफेसनल या नॉन प्रोफेसनल हो सकता है।
HDFC होम लोन में आवेदक के आवश्यक दस्तावेज
HDFC में होम लोन लेने के लिए आप को अपनी फाइल में होम लोन आवेदन फॉर्म के साथ विभिन्न दस्तावेज को सलग्न कारन होगा जो की वेतन भोगी आवेदक के अलग हो सकते है स्वरोजगार आवेदक से। आप निम्नलिखित सूचि के अनुसार अपने दस्तावेज को तैयार कर सकते है।
वेतनभोगी आवेदकों के लिए होम लोन दस्तावेज
पहचान प्रमाण – आधार कार्ड, वोटर आईडी, पासपोर्ट, या ड्राइविंग लाइसेंस
आय प्रमाण –
- पिछले 3 महीने की वेतन स्लिप जो की आप के संसथान से प्राप्त होगी
- आप की बैंक अकाउंट जिसमे आप का वेतन आता है उसके 6 महीने के बैंक स्टेटमेंट
- नवीनतम फॉर्म 16 और आईटी रिटर्न
संपत्ति से संबंधित कागजात –
- आप के और संपत्ति बेचने वाले के बिच हुए समझौते (एग्रीमेंट) की प्रति और भुगतान किये गए पैसो की रशीद(नए घर के लिए)
- संपत्ति के कागजाद,संपत्ति मालिक को भुगतान किये गए पैसो की रशीद और समझौते की प्रति (पुनः विक्रय घर के लिए)
- भूखंड के कागजाद, निर्माण का नक्शा, सम्पति एरिया का प्रमाण पात्र (प्लाट पर गृह निर्माण के लिए)
अन्य दस्तावेज –
- अगर आप वेतन भोगी के साथ कोई अन्य स्वरोजगार है तो रोजगार की विस्तृत जानकारी
- स्वरोजगार स्वयं के योगदान का प्रमाण
- अन्य ऋण का प्रमाण पात्र
- बैंक नो डूस
- हस्ताक्षर के साथ आपका और सह-आवेदक का पासपोर्ट आकार का फोटो
- एचडीएफसी लिमिटेड की ओर भुगतान किए जाने वाले प्रसंस्करण शुल्क की जांच
- मैंडेट फॉर्म पर बैंक की जानकारी और हस्ताक्षर
- बैंक वारीफिकेशन के लिए cancelled cheque या पासबुक की कॉपी
स्वरोजगार आवेदकों के लिए होम लोन दस्तावेज
पहचान प्रमाण – आधार कार्ड, वोटर आईडी, पासपोर्ट, या ड्राइविंग लाइसेंस
आय प्रमाण –
- पिछले 3 वर्षों के लिए आपके व्यवसायों के विवरण और आपकी आय के साथ आयकर रिटर्न (चार्टर्ड अकाउंटेंट द्वारा सत्यापित)
- पिछले 3 वर्षों के लिए बैलेंस शीट और लाभ और हानि खाता विवरण
- आपके व्यवसाय के पिछले 6 वर्षों के चालू खाते के स्टेटमेंट और आपके बचत खाते के स्टेटमेंट
संपत्ति से संबंधित कागजात –
- आप के और संपत्ति बेचने वाले के बिच हुए समझौते (एग्रीमेंट) की प्रति और भुगतान किये गए पैसो की रशीद(नए घर के लिए)
- संपत्ति के कागजाद,संपत्ति मालिक को भुगतान किये गए पैसो की रशीद और समझौते की प्रति (पुनः विक्रय घर के लिए)
- भूखंड के कागजाद, निर्माण का नक्शा, सम्पति एरिया का प्रमाण पात्र (प्लाट पर गृह निर्माण के लिए)
अन्य दस्तावेज –
- आप के व्यापार प्रोफ़ाइल की जानकारी
- फॉर्म 26 एएस (नवीनतम)
- रोजगार में आप के स्वयं के योगदान का प्रमाण
- यदि स्वरोजगार साझेदारी में है तो साझेदारी विलेख (यदि लागू हो)
- आपके और आपके व्यवसायों के चल रहे ऋणों का विवरण (यदि कोई हो)
- हस्ताक्षर के साथ आपका और सह-आवेदक का पासपोर्ट आकार का फोटो
- शेयरहोल्डिंग विवरण के साथ कंपनी के निदेशकों और शेयरधारकों की सूची
- एचडीएफसी लिमिटेड की ओर भुगतान किए जाने वाले प्रसंस्करण शुल्क की जांच
HDFC लिमिटेड में प्रधानमंत्री आवास योजना का लाभ
HDFC लिमिटेड आप को प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत मिलने वाली क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी का फायदा भी देता है जो की आप के लगने वाले ब्याज दर पर लागु होता है इसके तहत आप 2.6 लाख रूपए तक की सब्सिडी प्राप्त हो सकती है। प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत मिलने वाली क्रेडिट लिंक सब्सिडी आप को भारत सरकार के द्वारा दिया जाने वाला लाभ है या लाभ आप गृह निर्माण के साथ साथ गृह विस्तार और जीर्ण उद्धार के लिए भी ले सकते है। इसमें आप को 6.5% की ब्याज दर पर सब्सिडी मिल सकती है ।
